En noviembre se legalizaría el ingreso de la estadounidense Prudential Financial a la propiedad de la inmobiliaria Paz, controlada por la familia Paz. Ello, mediante la aprobación de un aumento de capital por US$34,26 millones (unos $18.600 millones) divididos en 93 millones de acciones de pago a $200 cada una.
De este modo, la familia controladora pasará de tener una representatividad cercana al 60% a “cerca de 40%, mientras que Prudential se asegura con la parte que el grupo controlador no suscribe, que es algo más de 18% y después dependerá de si ellos quieren aumentar esa posición en el mercado o no”, explicó el gerente general de la inmobiliaria, Ariel Magendzo.
Detalló que ello le da derecho a al menos un director a la norteamericana, sin embargo los socios aún no han acordado si elevar el número de integrantes de la mesa o reemplazar a uno de sus actuales miembros.
“Es un momento importante para la compañía porque nos abre un abanico muy grande de inversiones. Vamos a ir al mercado nacional primero y luego al peruano”, dijo el presidente de la compañía, Benjamín Paz.

Negocio

“El objetivo del aumento de capital es de expansión de la compañía”, afirmó el ejecutivo. En línea con esa afirmación, agregó que en Paz, “estamos viendo son oportunidades en Chile en líneas de negocios distintas de las tradicionales nuestras que estamos analizando”.
La firma tiene 62 proyectos, algunos en construcción y otros que se están escriturando desde hace menos de un año y un banco de más de 20 terrenos “que nos permite acelerar el lanzamiento de nuevos proyectos”.
Además “vamos a potenciar la expansión en Perú y estamos mirando otros países, lo que se potencia con la llegada a la propiedad de Prudential”.
“Creemos que vamos a comenzar a reactivar proyectos pero en forma muy cuidadosa porque aún hay sobrestock en Santiago”, comentó. “En Perú tenemos dos proyectos que probablemente vamos a lanzar a fines de año y en Chile tenemos uno o dos para la misma fecha”, puntualizó.

En Cifras

-El aumento de capital fue por US$34,26 millones, unos $18.600 millones. La familia controladora quedará con la mayor representatividad, es decir, cerca de 40%.
Prudencial tendrá cerca del 18% de la propiedad de la inmobiliaria con la posibilidad de ampliar su participación.
La firma tiene 62 proyectos y un banco de más de 20 terrenos para desarrollar.